На что обращают внимание при покупке квартир?

К покупке квартиры следует подойти максимально ответственно. Порой в сделке фигурируют очень крупные суммы - вплоть до нескольких десятков миллионов рублей. Поэтому доверить составление договора лучше всего сотрудникам "Самолет Плюс" https://samoletplus.moscow/ или другого агентства недвижимости. На что же следует обращать внимание перед оформлением сделки?



На что обращают внимание при покупке квартир?


Рекомендации для покупателя



Если вы приобретаете долю, то попросите продавца предоставить выписку из ЕГРН. В этом документе указывается количество дольщиков. Если это лишь продавец, то все в порядке. Но если имеются и другие дольщике, то потребуйте предоставить от каждого из них них письменное согласие на продажу объекта. Документы обязательно должны быть нотариально заверены.



Также стоит попросить продавца предоставить справки - из наркологического и психиатрического диспансера. В их получении нет ничего сложного. Поэтому, если продавец отказывается, то следует насторожиться. Возможно, он находится на учете в одном из этих диспансеров. В таком случае в будущем сделка может быть оспорена через суд.



Осмотр квартиры следует проводить исключительно днем. При естественном освещении любые недостатки становятся гораздо заметнее. Кроме того, благодаря этому удастся оценить вид из окна. Возможно, вы передумаете заключать сделку, если увидите кладбищенский или индустриальный пейзаж.



Особое внимание нужно уделить системе отопления. На радиаторах недопустимы следы подтеков воды. Также на них не должно быть ржавчины. В ином случае есть риск, что они неожиданно начнут протекать, а вам придется платить за испорченный ремонт соседей снизу.



erid:2VtzqvLcUmS
Опубликовано: 20-03-2024, 23:34